专业权威客观公正开放包容真诚服务

南京首席房地产专家和意见领袖、南京房地产促进会秘书长张辉领衔专业团队，在南京买房置业、投资开发以及政府机构、新闻媒体、上下游产业了解南京及全国楼市的必备手册。

、银亿东城、明发悦庭火爆开盘，世茂荣里摇号，据称人抢多套房

2、中冶盛世滨江、中海玄武公馆两大热盘即将加推新房源，抢房潮已在路上

、江宁两大纯新盘预计本周将公开售楼处

4、江宁地王规划出炉，打造8栋住宅明年上市

5、地铁7号线已进行勘测预计年建成通车

6、南京河西万达打砸事件：物业交接发生矛盾

7、9.2

楼市库存回升至2.4万鼓楼滨江盘夺魁

聚焦楼市：两大楼盘今日开盘，一盘摇号

、银亿东城

银亿东城第9街区今晚在河西金陵会议中心中华厅举行开盘仪式，推出2-4、0、5、4、42、45、46、48-50号楼，共88套精装修房源，创今年城东推盘纪录，均价8元/平米，多组客户近人火爆抢房，场面蔚为壮观。

银亿东城位于江宁区麒麟镇麒东路号。项目北接仙林新城，西靠麒麟老镇，南邻青龙山风景区，东依汤山风景区。总占地40万㎡，总建筑面积约60万㎡，整体容积率.0，绿化率5%，总户数：，项目分多期开发，物业类型包括别墅、花园洋房、高层。

本次加推的第九街区新品精装房洋房，主力户型面积为75、90㎡，户型上均有8.5-0.5㎡的高附赠。其中75㎡为两房两厅一卫，90㎡三房两厅两卫，两大户型的共同特点是户型方正，高得房率，套内赠送面积均达到8㎡以上，客厅连接观景阳台，敞阔空间享受，U型实用厨房，两大户型的不同点就是90㎡三房主次卧均有大的飘窗设计，更多处储物空间，实现完美收纳。

2、明发悦庭

江北超人气挑高公寓产品——明发?悦庭，今日于绿地洲际酒店首开，首推2#和6—＃，面积约6-86㎡，共85套房源。均价6元/平方米。现场优惠如下：，团购享受.2万享受总房款2万元优惠；2，一次性付款可享受单价00元/平优惠。

据悉，营销中心从8月中旬公开以来，已有2多组客户来访，平均每周组，9月4日认筹首日已有超过组的购房者认筹。

明发悦庭位于江浦核心区（明发云庭旁，金地浅山艺境旁）总建约万方。项目共9栋楼，均为7层，共08套4.8米挑高低密度公寓，南北通透，买一层得两层，%空间利用率，面积0-60平米，每个户型都有约6㎡的赠送面积，户户享有约.5—7.米的敞阔大面宽。项目自建底商，共66间，面积0-0平米。目前周边房源已经卖到2万2以上，项目开盘均价预计在5—7之间。

该项目靠近南京工业大学浦口校区，之前已公开4㎡和57㎡精装样板间。

4平方米样板间：

一层客厅

二层卧室

57平方米样板间

一层客厅

一层餐厅

二层主卧

、荣里

江北中心区的世茂荣里今日加推叠墅及22、26、28、29栋洋房，叠墅预计均价元/㎡，共6套。销许均价-元/平米，共20套，户型面积89-50㎡，毛坯交付。据悉，该楼盘于上周六启动50万元认筹，到达现场的购房者多达上千人，售楼处一度被挤爆的节奏。今天上午，荣里进行了摇号。

项目占地万方，总建面7万方，规划建设5栋现代典雅的建筑，分两期开发，容积率.8，物业类型为小高层、多层、叠墅。

89平米三房

2平米四房

江宁两大纯新盘本周公开售楼处，两大热盘即将加推

上周南京楼市火爆，多盘加推，更是多家楼盘现场上演一幕幕抢房大战。四盘售罄，两盘目前仅剩少量房源。据悉，中南玄武公馆与中冶盛世滨江近期即将加推。

两大近期加推楼盘

、中冶盛世滨江

中冶盛世滨江预计0月份将加推锦绣江山4、5、6号楼，面积90-25平米，约88套房源，预计均价元/平米。此前加推的锦绣华府北苑-5号楼50套住宅，毛坯均价元/㎡，无任何优惠，现场组多人加入抢房大战，开盘不到两个小时全部售罄，揽金8.8亿。此次的加推让买房人期待不已。

中冶盛世滨江项目占地面积约2.29万平方米，总建筑面积近百万平方米，涵盖了和记洋行旧改主题商业、低密度豪宅、江景高层、滨江特色商业街、湾区办公、星级酒店等多种业态的大型城市综合体。

9月2日，中冶盛世滨江景观示范区暨实体样板间公开，此次公开的景观示范区约2㎡，整体是现代风格，主打综合式的空间景观组合形式，整个景观示范区70%硬景，0%软景。现场开放了65㎡与75㎡两个样板间。

65㎡4室2厅2卫

75㎡4室2厅卫

2、中海玄武公馆

中海玄武公馆预计9月下旬加推全新组团，面积为97㎡三房两厅一卫、27㎡三房两厅两卫、4㎡四房两厅两卫，约套房源。目前，中海玄武公馆前期房源已售罄，6月首开均价元/平方米，问鼎板块“天花板价”，高层均价元/平米，小高层均价-6元/平米。

中海玄武公馆定位主城低密度精装洋楼，项目占地.6平方米，建筑面积平方米，容积率：2.2，规划28栋楼，其中7栋为低密洋楼产品，并配建幼儿园、商业、地下车库等配套设施。:.墅级楼间距，保证了楼栋采光和居住的舒适度。项目在产品塑造上独创00项人居价值标准，包括全屋地暖、全屋净水系统、中央空调、安防系统、智能家居等配套。

江宁两大纯新盘预计本周将公开售楼处

、禹洲弘阳滨湖里

禹洲弘阳滨湖里预计9月5日公开售楼处和样板间，目前在禹洲吉庆里设有临时接待中心。预计0月上市，户型面积88-平米，毛坯交付，价格预计元/平米。

禹洲弘阳滨湖里于年2月9日由弘阳地产以总价4.25亿元拍得，目前，由禹洲地产与弘阳地产共同打造，位于奥体南部-江宁滨江，坐拥双地铁及宁安高铁江宁西站，坐享新济州国际湿地公园及牧龙湖公园。项目占地.8平方米，建筑面积：52平方米，绿化率0%，容积率2.2，总户数：06，将打造栋高层。

2、金辉金陵铭著

金辉金陵铭著预计9月5或6日公开正式售楼处，月上旬开盘，主力户型面积92、7、、42平米，精装修交付，具体价格待定。

金辉金陵铭著位于南京胜太路铂金商圈，左瞰百家湖的潋滟风光，右揽秦淮河的旖旎景色。该项目是金辉集团在南京打造的第一个高端产品铭著系项目，项目首次采用大都会建筑风格，将西方建筑线条与东方审美理念完美融合。项目周边商业配套完善，交通便利，地铁、、2号线贯穿围合。

江宁地王规划出炉，打造8栋住宅明年上市

9月2日，南京市规划局江宁分局公布了江宁地王G8地块的规划方案。据悉，融侨G8地块案名暂未确定，目前项目仍旧处在待开发状态。

规划显示：融侨G8将打造8栋高层以及小高层住宅，其中号楼、2号楼为层，号楼为8层，5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼为26层，6号楼是楼王位置。融侨G8预计年入市。

G8地块介绍

年6月4日，经过58轮竞拍，融侨以2.9亿拿下G8地块，楼面价元/㎡，创江宁地价历史新高。该地块位于南京青龙山国际生态新城，紧邻未来的核心商务区。

目前，青龙山新城首个楼盘已经开盘，9月8日晚间，精装纯新盘东城金茂悦开盘，首开、2号楼，户型面积90-5㎡，共8套，销许均价2元/平米左右。当天东城金茂悦开盘共计90组购房者参与摇号选房，最终全部售罄。（综合整理）

地铁7号线已进行勘测预计年建成通车

昨天，现代快报记者从江苏环保公众网获悉，南京地铁7号线进行全本公示。该条线南起西善桥，北止仙新路，全长约5.7公里。日前，7号线已进行勘测，预计年建成通车。

《南京地铁7号线工程环境影响报告书》显示，7号线的《建设规划》与《可研报告》相比，有所改动。《建设规划》显示7号线为25个站，到《可研报告》增加至26个站。增加的是高庙路站，该站位于河西南部地区，周边有较多学校和居民区分布。而且，《可研报告》显示，全线26座车站均为地下车站。（现代快报）

今天早晨八点多，在河西万达中心D座门口发生大批保安之间冲突，期间钢管挥舞灭火器狂喷，一片混乱，业主也因此遭殃。从现场业主反映看，当时难以进入D座，而且整个万达中心七幢高层商务楼电梯大部分停运。

据了解，冲突主要是由于新老管理团队的交接出现分歧造成的，由于万达集团将物业公司股权以20亿出售给深圳花样年，因此八月一日由花样年开始正式接管南京河西万达中心的物业管理。此次已是花样年第二次实施强行接管。（新华社）

9.2

楼市库存回升至2.4万鼓楼滨江盘夺魁

南京楼市9月2日认购及成交情况数据来源：网上房地产

南京网上房地产数据显示，截至年9月2日2:0，南京楼市当天共认购商品住宅套、成交4套，与前一日(9月日南京楼市商品住宅认购套、成交6套)相比，认购量持平，成交量上涨成多。

板块认购方面，江北板块再次以44套的认购套数位列全市第一，而江宁板块则是以0套紧随其后，其余板块与两江数据相差较大，排在第三位置的城北仅有5套认购数据。

在热销楼盘排行榜中，来自城北鼓楼滨江的恒大滨江、河西南的五矿崇文金城以及来自桥北的苏宁威尼斯水城分别登上三甲。（65淘房）

辉哥团购优惠通知

参加辉哥团购恒大龙珺项目，可额外享受辉哥专属的总价5元（购物卡）/套的优惠，请务必在首次前往售楼处看房之前把“姓名+电话”通过电话（）、
转载请注明原文网址：http://www.ninganzx.com/nasdl/8738.html