国务院专家看好合肥！合肥是未来中国6个主力城市之一！

合肥今年狠砸.9亿元大建设，开建项大建设工程。

生活在合肥就是大写的幸福~

●国务院发展研究中心金融研究所副所长、博士生导师巴曙松先生表示：

“未来中国城市的主力格局就是3+6，三大城市群，加上6个主力城市。分别是环北京城市群、环上海城市群、环深圳城市群，香港和广州，都在环深圳城市群里。6个主力城市是，南京、合肥、武汉、长沙、重庆、成都。”

民生证券副总裁、民生金融智库首席经济学家管清友称：合肥有望成为新一线城市。

近几年

合肥正面临发展新机遇

在新一线城市崛起的最强音中

上演着一场声势浩大的城市生长计划

合肥今年狠砸.9亿元大建设，

开建项大建设工程。

亩中科大高新园区开建、合肥第4座国家实验室年内建、1小时通达全省省辖市、合肥坐高铁直达台北、香港、合肥市还要建设7处通用机场......

???

合肥的城建速度：个项目大建设

年已过去了一大半

在这半年里

合肥城市发展越来越快

最直观体现在城建规划方面

今年，市委市政府计划安排了九大类项大建设工程，概算投资达.9亿元，项目数量、计划投资额均高于往年。

截止到1~8月，合肥开工项目共有个，竣工项目个。

一起来看下合肥的项目进展

感受大合肥6的飞起的城建速度！

▼

在高新区将建设亩中科大高新园区，将计算机科学与技术学院、微电子学院和核科学技术学院整体迁入，项目正在开展前期工作。

北航合肥科学城一期将建设创新研究院，将力争今年10月动工建设。

一期主要布局微纳科学与技术研究中心、量子精密测量研究中心、天临空地一体化信息网络研究中心、医工交叉创新研究中心、智慧交通研究中心、智能电动运载器研究中心等6个研究中心，以及通航产业技术研究院。

二期为教学板块，包括微电子学院、国际民航学院、人工智能学院、医学院、工学院及北航合肥研究生院。

高新区内还将建设量子信息国家实验室项目，总投资70亿元，计划开工时间为今年内。

　　瞄准新一代信息技术产业的合肥

将集成电路

作为提升竞争力的核心产业，

全市布局的多项集成电路项目

也在加速推进。

经开区长鑫高端通用存储晶圆制造项目正在施工，项目拟建成业界先进工艺制程的12英寸存储器晶圆研发项目，计划明年上半年完成设备安装和调试，预计下半年产品研发成功，将有效填补国内高端DRAM制造业的空白，合肥也将跨入世界级存储器制造重镇的行列。

高新区内的生物制药基地一期项目，将建研发办公、中试厂房、成果转化演示中心、公寓及健身休闲中心等。

经开区内也将打造医药大健康产业园项目，将对原有医药仓库改造升级，建设现代医药物流仓库、办公楼、医药服务中心、公共设施等，预计年内开工。

　巢湖市透露计划投资9.11亿元建造跨巢湖大桥。目前已完成了设计方案调整，正在开展招投标工作。

合肥交通速度：1小时通全省

同这些国内一流城市相比

合肥交通建设还有所不足

但是

本世纪之后

合肥交通建设开始迅猛发力

地铁是合肥城市建设的新名片，目前已形成一条线运营、四条线在建的总体形势。

等合肥的轨道交通组成的网络全部建成后，

轨道交通功能与这些城市相比，

将毫不逊色。

合肥曾经拥挤的高速路正在“扩容”

合宁高速后年完成“四改八”

合宁高速起于合肥大蜀山，终至皖苏交界处的周庄，全长.4公里。此次扩建工程所指的是合宁高速周庄至陇西互通立交这一段，全长89.3公里，路线自东往西途经全椒、巢湖、肥东三县(区)。工程全线路基宽度42米，设计速度公里/小时，投资概算63.7亿元。工程于今年3月6日开工建设，计划年底全线建成通车。

合肥南站建成使用

合福高铁通车

宁安高铁通车

商合杭高铁火热建设

……

高铁正在成为合肥人的出行“利器”

▼

1小时通达全省省辖市

到年底

合肥铁路客运枢纽形成“三主四辅”布局

以合肥站、合肥南站、合肥新西站为主要客运站

以肥东站、肥西站、北城站、巢湖东站为辅助客运站

连接10条全国重要干线

以合肥为中心

半小时通达合肥都市圈所有城市

1小时内通达全省16个省辖市

2小时到上海、武汉、杭州、郑州、南昌、商丘

3小时到北京、西安、福州、青岛

4小时到洛阳、福州

5小时到广州、成都

6小时到深圳、西安

9小时到昆明

京九安徽段年通车

京港(台)通道具体路线为北京-衡水-菏泽-商丘-阜阳-合肥(黄冈)-九江-南昌-赣州-深圳-香港(九龙)，也就是说，京九安徽段将由商合杭高铁和合安九高铁组成。目前，这两条铁路均已经开建，预计在年实现全面通车。

根据规划

合肥市将建设7处通用机场

▼

分别为合肥滨湖水上机场、巢湖通用机场、肥东通用机场、肥西通用机场、庐江通用机场、庐江白山通用机场、长丰通用机场。

同时

合肥还将加速推进

以新桥国际机场为依托的

临空产业园建设

推进新桥空港物流园

和新桥国际产业园建设

重点发展

以新桥国际机场为中心的

航空制造基地和航空维修基地

规划建设新桥机场航空产业物流园区，并积极搭建航空货运综合服务平台，通过与铁路、公路、水运、邮政及物流、货运代理等企业共享资源、信息，实现多种运输方式并存联运。

长江西路上跨创新大道桥梁放行通车

巢湖路(芜湖路-南一环路)改造基本完成

重庆路(花园大道-锦绣大道)计划明年3月放行

涂山路将穿过淮南北路向西延伸

与淮北路实现“对接”

▼

长江西路：创新大道节点

长江西路与沿线道路立交工程，改造内容有方兴大道、长宁大道、创新大道、枫林路四个节点及山湖路人行天桥，改造全长7.公里。其中长宁大道、创新大道节点为上跨桥，方兴大道、枫林路节点为下穿桥。

历时多天

9月9日8：00

创新大道上跨桥节点正式放行通车，

其他3个节点也在加紧施工当中，

力争早日放行通车。

巢湖路：芜湖路-南一环路段

因马鞍山路排水主干管道迁改工程施工需要，巢湖路雨污水管道及路面改造工程于今年2月23日起开始施工。

目前，改造一新的巢湖路已放行通车。整个马鞍山路排水主干管道迁改工程，最快在年底前完成。

重庆路：花园大道-锦绣大道段

重庆路(花园大道-锦绣大道)工程项目位于包河区，双向10车道(主道双向8车道，辅道双向2车道)，道路全长米，规划道路红线80米，道路等级为城市快车道。

目前该工程的

大圩镇学堂村林地征迁工作已完成，

施工方将加快施工进度，

计划于年3月1日通行。

涂山路：规划向西延伸

新站高新区境内的涂山路是一条城市次干道，东起新蚌埠路，西到淮南北路就成了“断头路”，全长约2公里，双向4车道。

涂山路规划将向西延伸，与目前的淮北路对接上，以淮南北路为界，西侧为淮北路，东侧为涂山路。

集贤路至紫蓬山森林公园段

横贯东西的繁华大道也将启动部分路段的改造工程，具体将改造繁华大道集贤路至紫蓬山森林公园段，目前，市发改委立项已办理，将军岭路至紫蓬山森林公园段方案设计已完成并经市大建设办审核通过，将军岭路至集贤路正在进行方案设计。

香樟大道(望江西路-习友路)

香樟大道(望江西路-习友路)将改造2公里长路段，计划今年12月开工。

皖水路(方兴大道-将军岭路)

皖水路(方兴大道-将军岭路)建设总长2.13公里，为轨道2、7、8号线车辆段配套主通道。

瓦东干渠景观提升工程

投资2亿元的瓦东干渠景观提升工程项目有望9月开工建设，包括瓦东干渠(唐小河水库至新民坝水库段)全长15.5公里两侧各50米内景观建设以及凤凰湖、新民坝、唐小河整治等。

合肥房价发展速度：全球第一

十年

合肥房价一飞冲天

合肥10年涨幅高达%，

从年的元/㎡

涨到了年的1.3万/㎡，

领先武汉、杭州、郑州等新一线城市。

近日

《上半年胡润全球房价指数》发布，

中国房价涨幅全球最快，

其中合肥排名全国第7、全球第13位。

年

合肥以房价涨幅48.4%的高指数

傲视全球

合肥发展巨变：全国发展最快

合肥从庐州古城

一跃成为全国名城

站在全国的角度看

合肥亦是一颗璀璨的明珠

在过去的这些年里

合肥的成就让世人为之瞩目

过去20年来，

全国主要城市发展进步排名，

合肥以GDP增幅排名全国第一，

从年的第72名

上升到年的第25名

成为全国发展最快的省会城市。

▼数据为证

英国《自然》杂志权威发布

合肥科研实力跃居全国第三，

仅次于北京和上海

合肥是仅次于北京的

国家重大科学工程布局重点城市

科研能力仅次于北京、上海，

位列全国第3。

社科院《中国城市竞争力第15次报告》出炉，

合肥入选全国宜居城市第17位！

全年合肥工业总产值突破万亿

工业增加值增速位居全国省会城市第3位

工业总量居全国省会城市第9位

合肥是全国最大的家电产业基地

“四大件”产量达万台(套)以上

连续六年居全国第一

▲合肥海尔工业园区

▲惠而浦南岗机电产业园区

合肥是全国最大规模的新型显示产业基地

拥有一大批知名的实力企业

▲京东方10.5代线

生活在合肥就是大写的幸福

合肥人生活品质不断提升

像一出高潮迭起的大戏

幕布已然拉开

精彩还在延续

未来几年里

全世界都将羡慕合肥！

根据合肥市教育局、合肥市规划局共同发布的《合肥市城市学前教育、中小学布局规划修编(-年)》。

●合肥将保留所幼儿园，改扩建2所，近期新建所，远期新建所。

●合肥将保留所小学，改扩建35所，近期新建所，远期新建99所。

●合肥将保留57所初中，改扩建17所，近期新建57所，远期新建54所。

◎合肥市合作化路中学

学校选址：合作化路与黄山路交口西北角

目前进度：正在进行基础施工，计划年5月交付使用。

◎合肥市奥体小学

学校选址：怀宁路与演武路交口东南角(奥体中心西侧)

目前进度：施工队已进场开工建设，计划年5月交付使用。

◎合肥市蜀麓小学

学校选址：蜀山区田埠西路与雪霁路交口西北角

目前进度：已竣工验收，年4月28日办理移交手续，年9月投入使用。

◎合肥市祁门路小学

学校选址：位于东至路与湖东路交口西南角目前进度：计划年开工，年9月投入使用。

◎蜀麓幼儿园

学校选址：位于田埠西路与雪霁路交口西北角

目前进度：装修工程基本结束,计划年9月份投入使用。

◎稻香村幼儿园

学校选址：位于望江西路号

目前进度：正在进行规划方案公示阶段，预计年12月开工，年12月交付使用。

◎祁门路幼儿园

学校选址：位于石台路与祁门路交口西北角目前进度：计划今年开工建设，年交付。

◎琥珀五环城幼儿园

学校选址：位于政务区琥珀五环城小区内

目前进度：装修工程基本结束,年9月投入使用。

将有52家医院落户合肥

以后看病更加方便

同时建设一批

具有全省乃至全国领先水平的

医院

那时将基本建成

覆盖城乡居民的基本医疗卫生制度

人均寿命达78岁

合肥要有一大批特色街区要来

▼

黉街

△为周边学生量身打造“科教文化”。

半边街

△将蜀山文化与现代运动休闲结合、打造生态休闲文化街区。

贡街

△将再现中医中药文化之美。

庐州坊商业街

△九华山路将变身庐州坊，融入江淮民俗、非遗元素。计划今年10月左右开工建设、明年上半年开街。

罍+艺创小镇

△将利用大圩拆迁安置后民房现状，打造安徽版的“田园东方”。

徽街雨巷

△将恢复建设李鸿章公祠、段氏住宅、龚氏祠堂、李国衡住宅等4处文物保护建筑和非遗建筑，建设农耕博物馆、非遗体验馆、水街和雨巷以及旅游客栈等。

合肥有吃不完的美食。

就比如说合肥人最爱吃的小龙虾，油焖的、蒜蓉的、清蒸的、烧烤的...只有你没想到的烧法，没有合肥没有的！

此外

合肥人还有一大批幸福事要来

▼

合肥管道天然气将全覆盖，

近20万户家庭全部用上管道天然气

彻底告别“提瓶上楼”时代。

合肥~年

完成个老旧小区环境综合整治

解决中低收入人群基本住房

未来几年

合肥市的就业结构将更加优化，

城镇将新增就业60万人以上，

居民收入力争达到全国平均水平。

人均可支配收入超过4万元。

未来

合肥公共文化场馆全部免费开放，

合肥市中心图书馆

个城市阅读空间

都将建成

未来几年

合肥实现光纤宽带网络全覆盖，

城市家庭宽带接入能力达到Mbps。

合肥无线网覆盖范围继续扩大

全市五大公共区域能全免费上网

到年

合肥中心城区防洪标准达到年一遇

巢湖市中心城区50~年一遇

肥东县、长丰县、庐江县、肥西县

达到50年一遇。

图/8.25强降水导致合肥多处被淹

未来几年

新建棚户区改造安置房2万套以上，

新开工建设各类保障性安居工程13.6万套。

合肥的发展潜力大爆发

合肥被国家看中

这对于城市将来的发展是很有益的

合肥将借此大发展

▼

根据《推动共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动》，合肥是“一带一路”重要节点城市。

合肥是与杭州、南京并列的长三角世界级城市群三大副中心之一。

合肥强势迈入长三角世界级城市群

定位I型大城市

国家工信部批复合肥成为“中国制造”试点示范城市，合肥正式跻身制造业“国家队”。

国家发改委和科技部于1月10日联合批复了合肥综合性国家科学中心建设方案。除上海外，合肥第二个获批！

年，合肥将建成国际一流水平、面向国内外开放的综合性国家科学中心。

合肥是国家四大科教基地、中国十大科研城市、中国首座国家科技创新型试点城市、世界科技城市联盟会员城市。

除了沪汉蓉，合肥还接入了京深高铁、合福高铁、合杭高铁、合郑高铁、合蚌连高铁。此外，合肥还规划了这样几条城际铁路：合六城际、合淮蚌城际、合宁城际、合芜城际、合安城际。

中国典型省份的省会人口比重大都在20%以下，其中一半不超过15%——中国的城市化率和大城市化率，和美国相比，差距是巨大的，显然中国当前大城市的人口发展增长，依旧缺口巨大。

于是，随着中国城市化的深入，大城市化的持续，政府规划被现实教训得步步“退让”，中国的省会最终可能将会发展到如下规模：

万人以上的大型省：省会人口达到0-万

0-万人的中型省：省会人口达到-0万

0万以下的小型省：省会人口达到-万

截至年末，安徽全省常住人口.5万人，也就是说，合肥未来人口有望达到0-万。

——霸都楼市整合，部分资料来源于合肥日报、中安在线、网络等

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王祥

安徽信和行地产资讯有限公司副总经理，从事地产行业13年，在国土资源开发与房地产经营方面经验丰富、见解独到。熟知合肥在售楼盘项目，可以为网友解答合肥的优质项目，给网友置业答疑解惑。

吴明松

同策百瑞数据研究院资深咨询经理、同策安徽市场咨询中心业务经理、房地产行业实战型专家。从业多年，一直从事房地产市场研究工作，对房地产金融货币、土地政策、市场发展变化、置业趋势变化、区域解读等各个层面具有深入独到的见解。

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百瑞用户中心客户经理，具备敏锐的楼市观察力、深谙楼市政策，善于见微知著、从细节看整体。多年的客户服务工作让她能够从购房者、开发商、投资客等多角度客观看待市场，能够从实处出发为购房者答疑解惑。

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