3月已过，又到了出数据的时候，马鞍山3月里排名前三的楼盘是哪三个呢？分别是伟星天境、紫金东苑、达观天下悦城，为什么他们会比其他楼盘卖的好，群众的眼睛是雪亮的，那么必然是有其优势的。就让我们来细致的看一下其各自的优势在哪里，对于新手买房来说，也许是个避雷的机会！

毕竟现在房价越来越高，很多人买套房可谓是举全家之力了，为了不出错，大家还是跟小编一起来观摩下。

01.伟星天境

伟星天境售楼处实景图

伟星天境，马鞍山伟星布局诗城第七子，项目占地亩，总建筑面积约18.9万方，容积率2.2。项目位于马鞍山天宝路与冯桥路交叉口，与马鞍山高铁东站仅一路之隔，交通不用说，极为方便。

项目聚集城东黄金配套资源，品质生活要素高度集中。项目规划从西向东合理排布22栋住宅，与西侧慈湖河景观带相呼应。

伟星天境自开盘以来，销售成绩一直不错，除了地理位置以外，其楼盘整体品质也是值得一说的。虽然其建筑面积起步就是多平，属于豪宅类型，但一点也不影响销售，反而成为其一大优势。

住宅外立面采用流行的现代化公建化立面，建筑与自然相得益彰。项目力邀景观届乔布斯一于健生、建筑届设计翘楚一赵宏懿、空间定制大师一濮道良三位世界大师，从景观、建筑、空间三个方面全新升级伟星天境，打造马鞍山有温度的悦心社区。

02.紫金东苑

紫金东苑鸟瞰图

可能很多人对紫金东苑这个项目不熟悉，紫金东苑是由碧桂园开发建设的，位于博望区海河路与横阳路交叉口东北角，总用地面积.00㎡，总建筑面积.4㎡，项目容积率1.8，绿化率30.09%。

随着宁博一体化的不断发展，博望也逐渐走入更多买房人的选择范围。

博望区位于安徽省马鞍山市最东端，地处长三角经济圈和南京一小时都市圈内，与江苏江宁、溧水、高淳三区接壤，是安徽省通向苏浙沪等长三角发达地区的一个重要门户。

博望区交通十分便利，周边有宁安城际铁路、沿江高速、宁杭高速、沪宁高速以及长江黄金水道。26公里内可达南京禄口机场，马鞍山外贸码头、芜湖朱家桥外贸码头、芜湖湾里机场。

看到这里大家应该不奇怪为什么紫金东苑会上榜了吧。而且紫金东苑价格还比较平民，均价-元/㎡。

03.达观天下悦城（恒泰·学府里）

恒泰·学府里实景图

恒泰·学府里位于马鞍山市雨山东路霍里山大道交口，交通便捷，资源丰富，价值空间不容小觑，除此之外，项目紧邻南高速和高铁东站；周边还有多条公交线路，交通便捷不言而喻。

恒泰·学府里作为城东罕见的刚需大盘，优势简单明了：低单价、低总价、品牌房企、周边配套齐全......几乎满足了购房者的生活需求。

众所周知，城东板块现在是改善盘的天下。恒泰·学府里目前在售单价71XX元/m2起，而区域内其他楼盘的价格普遍过万。

写在最后：

从3月份排名前三的楼盘来看，这些卖的好的房子，有一个最大的共同点：交通。交通便捷的其周边生活配套就算本来不够成熟，到后面也会快速发展，楼盘自身品质和价格都要往后排排。

所以呢，第一次买房，为了规避房地产所带来的一切风险，在银行利率居高不下的情况下，价格不要太高，可以买个便宜的(但是配套和交通不能差)。

第一次买房，要记住交通和配套是关键，哪怕楼盘品质差一点，实用主义是第一位的。第二，价格不要太高，不要让房子成为事业起步期的负担，第三、选择适合自己的房子，不要被别人左右。第四、交通、交通还是交通，交通好，你换工作也不怕、交通好，升值潜力就会有，交通好，配套也不是问题。