青岛教育板块轮动,浮山后学校异军突起,这

欢迎阅读“读懂青岛”的原创文章。城市动态发展，教育板块轮动，没有永远第一的学区。很多人老青岛不愿承认的事实：青岛二实验年中考考入青岛二中和58中共计人，位列青岛市内四区公立初中第一名。就2中达线人数来说，二实验仅次于青大附中、超银广饶路校区、超银镇江路校区，和实验初中并列第4名，而市南片区老牌的26中、39中、59中分别以45人、39人、38人屈居其后。年以高规格标准建校，年第一届中考毕业生就交出了满意的答卷，二实验一路披荆斩棘、过关斩将，终于坐上青岛市内四区公立初中头部的交椅。二实验辉煌如斯，该区域的65中也成为青岛教育界一颗冉冉兴起的新星，年以22人的二中录取人数位列市区公立初中第6名，全部初中11名。老话说，十年河东十年河西。浮山后搭上了20年大发展的快车道，曾经被老青岛鄙夷为“兔子不拉屎”的穷乡僻壤，摇身一变成为了青岛头部优质学区，浮山后的华丽蜕变结结实实打了目光短浅老青岛的脸。那么，青岛这么些片区，浮山后怎么就能在教育上异军突起呢？第一、巨大的人口优势，尤其是优质人口，人群整体素质和生源质量较高浮山后新区破土动工始于年，在此之前该片区被浮山相隔，交通闭塞、偏远荒芜，自然环境和各方面发展跟老市南片区可谓天壤之别，被不屑的老青岛称为“兔子不拉屎的地方”。根据浮山后新区的规划，该区域土地面积12万平方公里，建成后可容纳人口30万。随后一套套民房被推倒重建，一栋栋楼房拔地而起，2万多户浮山后土著命运被彻底改变。转眼浮山后经历了20多个春秋的发展，变化天翻地覆，当初的土著分得了多套房子，衣食无忧。该片区的常住人口数量也一举突破了40万，成为青岛第一大人口片区。在年之前，浮山后虽然有了长足发展，但各方面的优势还被市南压制着，相对较低的房租、相对便利的交通让该区域成了青岛本地大学生毕业后租房的最佳聚集地，尤其以青岛大学、青岛科技大学、青岛理工大学为主。后来这批大学生，成为了浮山后片区购房置业的主力军，也就为该区域注入了高质量、高素质的人口基因。近些年，浮山后的房价已经扶摇直上，年的新盘更是卖到了4万多的价格。虽然房价高昂，但教育、交通、医疗、经济等多方面的优势，让更多的中产阶级选择在此购房置业，人群素质进一步提高。高素质的人群，必然带来高质量的生源，生源是一所学校升学率高低的重要因素，有时候甚至是决定性的。第二，浮山后学校建设晚但起点高，软硬件配置优良浮山后现有小学9所，分别为富源路小学、福州路小学、桦川路小学、同安路小学、宁安路小学、格兰德小学、浮山小学、市北第二实验小学、崂山第二实验小学；中学三所，分别为青岛第二实验中学、青岛第65中、格兰德中学；在建初中2所，为浮山后一小区中学和浮山后三小区中学。除浮山小学历史悠久之外，其他学校建设时间均在年之后。虽然建设较晚，但是这些学校的起点较高，尤其同安路小学、桦川路小学、富源路小学等在青岛公立小学各类排名中都比较靠前。优质的小学配套，为该区域的小学生打下了扎实的基础。电脑派位到二实验或者65中，更多孩子的学习潜能被激发，中考的高升学率就水到渠成了。优质的人口+高质量的生源+优良的软硬件配置，这是浮山后教育异军突起的原因所在。“兔子不拉屎”已经成为了历史，那是看不清未来跟不上时代发展车轮的一波人口中的鄙夷之词，就像九十年代看不上市南东部片区、年看不上新都心、年看不上东李世园片区一样。打脸的往往是自己。他们低估了中国城市化进程的速度，和青岛这座城市对人才的虹吸效应、以及优质资源的聚集化发展。年说长不长，说短不短，百年之前，青岛仅仅是一个小渔村。承载着中山路曾经辉煌的人行天桥，去年不也消失在了一片惋惜和感叹中吗？股市里板块轮动一词这几年屡屡被应用在房地产领域，一个城市、一个区域房子的涨跌不是永远的，最先热起来的区域并非一热到底，慢热的地区并非潜力不足。板块轮动放在教育领域也是十分贴切。青岛优质教育的板块化轮动发展很明显，市南中部片区历经百年沉淀，名校云集、教学质量上乘，以江苏路小学、26中为代表的学校一度成为青岛好学校的代名词；后来随着市政府东迁，教育资源东扩，市南东部片区教育突飞猛进，59中教学水平蒸蒸日上；近些年随着浮山后片区的日益成熟，二实验和65中则开启了新一轮的教育板块轮动，使得优质教育向北发展，南北教育不均衡的沟壑迅速被填小。从市南中部到市南东部再到浮山后片区，这是青岛市内四区大的教育板块轮动。在教育板块轮动的过程中，也存在着小的板块轮动。曾经辉煌一时的台六小学和四方小学，已经渐渐褪去了光辉；崂山育才学校已经成为了崂山区域内质量最好的公立学校；水清沟片区的启元学校，谁能想到可以异军突起，成长为市北区教育第二极；高标准的二中院士港分校，开学之后就成为了李沧区教育的标杆。从市南中部到市南东部再到浮山后片区，教育板块轮动的大周期在变短。市南中部用了年来沉淀，市南东部用了20年来积累，而浮山后教育的崛起只用了差不多10年。而小区域内的小版块轮动，时间周期则更短，五年时间就可以让一所学校迅速崛起。不是说教育不需要积累了，而是优质的学校往往跟优质的生源划等号。生源质量才是一所学校的优劣所在。20年成就一个浮山后，如今的浮山后已经成为了青岛“轻奢”代名词，浮山后的崛起有其特定的原因，绝非一两句话就可以囊括，我们在此不表。（可以参照这篇文章《浮山后是青岛最大韭菜地还是投资宝地？》）浮山后用10年把教育做到头部，这是教育板块轮动的欣喜结果。那么，青岛下一个“浮山后”在哪里？哪个片区能再次开辟出一片“教育高地”？青岛的下一个教育轮动大板块会是哪里？东李世园片区？高新区片区？还是新都心片区？欢迎留言、
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